GESAMTGRÖSSE BÜROMIETFLÄCHE BESTANDSIMMOBILIEN (GIF)

• 6.267 m²

KLEINSTE TEILBARKEIT

• ab ca. 150 m²

BÜROFLÄCHEN BESTANDSIMMOBILIEN (GIF)

• Gebäude 4: ca. 2.600 m²
• Gebäude 23: ca. 2.460 m²
• Gebäude 24b: ca. 620 m²

GESAMTGRÖSSE KELLER/LAGER

• Gebäude 4: ca. 100 m², teilbar ab ca. 20 m²
• Gebäude 23, 24b: kein Keller

DECKENLASST

• ca. 200 kg/m² - ca. 500 kg/m²

DECKENHÖHE

• ca. 2,80 m - ca. 4,20 m

AUFZUG

• je Gebäude 1 Aufzug für 4-6 Personen

AUSSTATTUNG

• Hohlraumboden bzw. Kabelkanäle für Leitungsverlegung
• Umlaufend Bodentanks für Elektrik/EDV/Telekom
• EDV-Cat 7-Verkabelung
• Telekomanschluss und Steigleitungen bis Mietfläche
• Teppichboden/Teppichfußleisten
• Wandanstrich Innenwände nach Mieterwunsch
• Fensterbänke aus beschichtetem Holz in schwarz
• Etagen-Eingangstür aus Metall 1,01 m x 2,13 m bzw. 1,26 m x 2,26 m mit automatischem Schließer
• Türklingel- und Gegensprechanlage
• Bürotüren aus Kunststoff 1,00 m x 2,13 m
• Separate WC-Porzellaneinheiten in weiß mit türseitiger Frei-Besetzt-Garnitur
• Wandfliesenschilder und Bodenfliesen in WC-Räumen
• Pantry mit Ober-/Unterschränken, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle
• Außen liegender Aluminium-Jalousetten-Blendschutz (nur Gebäude 23)
• Serverräume mit Kühlsystem nach Wärmelast
• Heizungsanlage gemäß Wärmebedarfsberechnung

SONDERAUSSTATTUNG

• Glaswandelemente
• Glastüren
• Höhere Türen (z.B. 2,30 m)
• Beleuchtungskörper
• Alarmanlage
• Holzfußboden
• Zutrittskontrolle
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
• Weitere Sonderwünsche nach Absprache

GARAGE

• Zahlreiche Außenstellplätze für Autos und Fahrräder,
• Stellplätze in der Tiefgarage optional