GESAMTGRÖSSE BÜROMIETFLÄCHE (GIF)

• 13.244 m²

KLEINSTE TEILBARKEIT

• ab ca. 300 m²

BÜROFLÄCHEN NEUBAUTEN (GIF)

• Gebäude 24 c: ca. 1.336 m²
• Gebäude 25 a+b: ca. 3.858 m²
• Gebäude 20: ca. 3.727 m²
• Gebäude 21: ca. 4.323 m²

GESAMTGRÖSSE KELLER/LAGER

• ca. 200 m², teilbar ab ca. 10 m²

DECKENLASST

• ca. 500 kg/m²

DECKENHÖHE

• ca. 3,20 m

AUFZÜGE

• 1-2 je Gebäude á 1.000 kg Traglast

AUSSTATTUNG

• Hohlraumboden für Leitungsverlegung
• Bodenelekranten für Elektro/EDV/Telekom
• EDV-Cat 7-Verkabelung
• Telekomanschluss und -Leitungen bis Mietfläche
• Hochwertiger Teppichboden/Teppichfußleisten (Parkett oder Amtico optional)
• Sichtbeton
• Wandanstrich Innenwände nach Mieterwunsch
• Fensterbänke aus beschichtetem Holz (Anthrazit)
• Etagen-Eingangstür aus Metall 1,50 m x 2,30 m mit automatischem Schließer
• Türklingel- und Gegensprechanlage
• Bürotüren aus Kunststoff 1,00 m x 2,13 m
• Separate WC-Porzellaneinheiten in weiß mit türseitiger Frei-Besetzt-Garnitur
• Wandfliesenschilder und Bodenfliesen in WC-Räumen
• Einbaudownlights in WC-Räumen
• Pantry mit Ober-/Unterschränken, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle
• Innen liegender Aluminium-Jalousetten-Blendschutz auf den Sonnenseiten
• Außen liegender Sonnenschutz als Raffstore-Anlage auf den Sonnenseiten
• Sonnenschutzverglasung nach Süd, Ost, West
• Serverräume mit Kühlsystem nach Wärmelast (bis 3 KW)
• Heizungsanlage gemäß Wärmebedarfsberechnung

SONDERAUSSTATTUNG

• Glaswandelemente
• Glastüren
• Höhere Türen (z.B. 2,30 m)
• Beleuchtungskörper
• Alarmanlage
• Holzfußboden
• Zutrittskontrolle
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
• Erhöhte Kühlung der Serverräume möglich
• Weitere Sonderwünsche nach Absprache

GARAGE

• 1 Tiefgarage Gebäude 25 mit 34 Stellplätzen
• 1 Tiefgarage Gebäude 30 mit 30 Stellplätzen
• 1 Tiefgarage Gebäude 20/21 mit 75 Stellplätzen
• Zahlreiche Außenstellplätze für Autos und Fahrräder